Ремонт лоджии своими руками

Ремонт на балконе или лоджии производится не только для обновления интерьера. Если состояние перекрытия, ограждений и других частей конструкции ухудшилось, это угрожает безопасности жильцов. Рассмотрим подробнее этапы ремонта балкона.

Виды ремонта балкона

Ремонт балкона бывает:

  1. Капитальный. Перед началом работ нужно получить разрешение на их проведение у административных органов и согласовать с ними конструкцию.
  2. Косметический. Не предполагает изменений конструкции и их согласования с контролирующими органами.
  3. Комплексный. Вместе с балконом меняется близлежащая комната.

Планирование работ

Перед ремонтом балкона необходимо составить проект работ. Оценивают состояние балкона в настоящий момент, чтобы решить, какой вид ремонта потребуется для конкретной конструкции – капитальный, косметический или комплексный. Капитальный ремонт проводится при желании расширить площадь балкона, а также при аварийном состоянии помещения. Для этого планируют замену перегородок и несущей плиты, монтаж стяжки, укрепление стен и потолка.

своими руками ремонт лоджии

При решении провести комплексный ремонт нужно запланировать изменения в комнате, которая примыкает к балкону. Чтобы улучшить внешний вид конструкции, убирают старую отделку, готовят поверхности, утепляют помещение и монтируют новые отделочные материалы.

Планирование работ по ремонту балкона включает основные этапы:

  1. Составление проекта.
  2. Определение необходимых этапов работ.
  3. Подбор отделки и материалов.
  4. Подсчет бюджета.

Важно учесть, открытый или закрытый балкон в настоящий момент и планируется ли его оставить таковым или изменить: из открытого сделать закрытый и наоборот.

Подготовка к ремонту балкона

Перед началом ремонта следует подготовить балкон:

  1. Убрать мебель и другие предметы.
  2. Демонтировать крепление или полки.
  3. Очистить поверхности от краски, обоев и других материалов.
  4. Проверить целостность плиты перекрытия, стен, пола, убедиться в отсутствии щелей и трещин.

Рассмотрим детально основные этапы.

Подготовка поверхностей

Чтобы подготовить поверхности, необходимо:

  • демонтировать старые оконные рамы;
  • убрать старое покрытие со всех поверхностей: краску, штукатурку;
  • удалить нестабильные элементы отделки, постукивая их молотком;
  • обработать металлические части средством от коррозии;
  • удалить образовавшуюся ржавчину, плесень, грибок.

ремонт лоджии самому

Восстановление балконной плиты

Необходимо осмотреть конструкцию и установить, насколько сильны повреждения. Если на ее поверхности образовались незначительные трещины или плиту нужно выровнять, эти работы можно самостоятельно провести. Специалистов приглашают, когда:

  • отпал цемент и стала видна арматура;
  • на месте стыка плиты и капитальной стены дома образовалась трещина;
  • отслоился материал;
  • бетонное основание сильно разрушено.

Балконная плита укрепляется уголками и швеллерами. Ее очищают, обрабатывают антикоррозийными и противогрибковыми материалами. Перфоратором в стене проделываются отверстия в глубину больше половины ее толщины, куда устанавливаются швеллеры. Они привариваются к арматуре и бетонируются. По периметру плиты приваривают металлические углы.

Замена балконного ограждения

Материал, из которого сделана балконная перегородка, определяет необходимость ее замены. Деревянные конструкции полностью или частично демонтируются – это зависит, насколько они повреждены. Металлическое ограждение заново окрашивается и шлифуется: прежний слой удаляют и окрашивают снова. Перегородка из блока или бетона армируется. Ограждение из оргстекла редко становится негодным, поэтому не требует замены или ремонта.

Остекление и освещение балкона

Чтобы остеклить балкон, применяют материалы из металлопластика, алюминия или дерева. Последовательность остекления такова:

  1. Устанавливается рама. Чтобы правильно зафиксировать профиль, пользуются строительным уровнем. Рама крепится к основанию с помощью анкеров и саморезов.
  2. Снаружи монтируют отливы, внутри устанавливают подоконник.
  3. Щели герметизируются монтажной пеной. В результате балкон утеплен и звукоизолирован.

Освещение на балконе необходимо, когда там планируют организовать зону отдыха. При планировании работ учитывают проведение электрических проводов, выключателей или розеток. Их прячут в короба, чтобы не портить интерьер помещения. Осветительные приборы монтируются после отделочных работ. На балконе предпочитают устанавливать светодиодные ленты, настольные или точечные светильники.

ремонт своими руками

Утепление балкона

Пол

Прежде чем начать, выбирают утеплитель: пенопласт, пефонол, пеноплекс или минеральную вату. Пол очищают, делают каркас из брусьев, куда укладывают утеплитель вровень толщиной 30-50 мм.

Установка системы «теплый пол» на балконном полу

Обогревательная система может быть представлена матами, кабелем, инфракрасной пленкой. Сначала устанавливается теплоизоляционный материал, затем амортизатор и собственно «теплый пол». Его покрывают плиточным клеем, а сверху укладывают отделочный материал.

Потолок и стены на балконе: утепление

Теплоизоляция этих частей конструкции проводится так, как и у пола. Выбирают материал, устанавливают деревянный каркас и между брусьями укладывают утеплитель. Затем поверхности отделывают.

В зависимости от состояния балкона или лоджии планируют ремонт, определяют материалы и их количество, необходимость утепления или освещения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: